Participamos en el Encuentro Empresarial Inmobiliario de ACP Málaga en Gibralfaro

Nuestra Presidenta, Pepa Peñarroya, tomo parte la semana pasada en el Encuentro Empresarial Inmobiliario organizado por la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP Málaga) y el Ayuntamiento de Málaga en el privilegiado entorno del Castillo de Gibralfaro de la capital malagueña.

Punto de Encuentro Empresarial Inmobiliario. Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Castillo de Gibralfaro, Málaga 05/07/2022

Un año más, cerca de 250 empresarios y máximos representantes del sector inmobiliario a nivel nacional, se han reunido en el ‘Punto de Encuentro Inmobiliario ACP’ para debatir y analizar la situación actual y el futuro del sector en la provincia de Málaga.

Punto de Encuentro Empresarial Inmobiliario. Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Castillo de Gibralfaro, Málaga 05/07/2022

El encuentro ha contado con las intervenciones del Director de Negocio Inmobiliario de CaixaBank, Daniel Caballero; la Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de ST Sociedad de Tasación , Consuelo Villanueva; el Gestor de Fondos de Abante Asesores, José Ramón Iturriaga; y el Presidente de Fadeco Promotores, Francisco Martínez-Cañavate.

Punto de Encuentro Empresarial Inmobiliario. Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Castillo de Gibralfaro, Málaga 05/07/2022

Los ponentes debatieron sobre los desafíos que enfrenta el sector inmobiliario en la actualidad, poniendo encima de la mesa, las incertidumbres actuales del mercado, como la guerra de Ucrania o la inflación. Abordamos además la necesidad de eliminar las trabas burocráticas con las administraciones públicas que el sector sigue sufriendo, que ralentizan los proyectos y generan inseguridad a muchos inversores, abogando por un cambio en la fiscalidad para captar mayor inversión internacional.

Punto de Encuentro Empresarial Inmobiliario. Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Castillo de Gibralfaro, Málaga 05/07/2022
Punto de Encuentro Empresarial Inmobiliario. Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Castillo de Gibralfaro, Málaga 05/07/2022

El Punto de Encuentro Empresarial contó con la intervención de la Consejera de Fomento, Infraestructura y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, que transmitió a los presentes el máximo compromiso por conseguir los objetivos que demanda el sector, anunciando la aprobación en breve del reglamento de la nueva ley urbanística de la región. 

Punto de Encuentro Empresarial Inmobiliario. Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Castillo de Gibralfaro, Málaga 05/07/2022
Punto de Encuentro Empresarial Inmobiliario. Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Castillo de Gibralfaro, Málaga 05/07/2022
Punto de Encuentro Empresarial Inmobiliario. Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Castillo de Gibralfaro, Málaga 05/07/2022

Además participaron en el encuentro representantes institucionales de la Junta de Andalucía , el Ayuntamiento de Málaga y la Diputación de Málaga, junto a una nutrida representación de las principales empresas empresas promotoras que operan en la provincia de Málaga.

Participamos en la XIII Jornada de Turismo Residencial Andalucía Inmobiliaria

El pasado 9 de octubre participamos en la XIII edición de la Jornada de Turismo Residencial y entrega de los VIII Premios Ai, un exitoso evento que han organizado conjuntamente por la revista Andalucía Inmobiliaria y Villa Padierna Hotels & Resort, celebrada en el Anantara Villa Padierna Palace Benahavis Marbella Resort.

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El evento ha reunido a más de 150 profesionales, empresarios y autoridades, tanto de Andalucía como del resto del territorio nacional. Tuve el placer de participar personalmente en este evento, acompañado de mis hijas, la presidenta del grupo, Pepa Peñarroya y la Consejera Delegada de la División Inmobiliaria, Ana María Peñarroya.

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La jornada ha analizado la situación del turismo residencial y ha contado con la asistencia de un nutrido grupo de expertos en Urbanismo; del presidente de la Junta de Andalucía, Juan Manuel Moreno Bonilla; los alcaldes de diferentes localidades, como Córdoba, Chiclana, Benahavis o Marbella, y del presidente de Villa Padierna, Ricardo Arranz de Miguel, uno de los grandes expertos en Turismo Residencial en Andalucía.

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En su intervención en el la jornada el presidente de la Junta ha apostado por los Incentivos fiscales y rebajas fiscales frente al intervencionismo y la imposición en el mercado de la vivienda, mientras que los regidores de municipios como Marbella, Estepona y Benahavis han anunciado que no aplicarán recargos en el IBI de las viviendas vacías.

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Una vez concluidas las jornadas profesionales, se celebró la Gala de Entrega de los VIII Premios Ai, en el Anfiteatro Romano del hotel, en la que se entregaron los premios Trayectoria Profesional Destacada, Proyecto Innovador Destacado, Proyecto Inmobiliario Destacado, Empresa Destacada 2021 por su Apuesta por Andalucía, Empresa Destacada 2021 por sus Proyectos Singulares, Entidad Turística Destacada 2021 y Ciudad Siglo XXI 2021.

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También se entregaron dos menciones especiales, una a Javier González de Lara, presidente de la Confederación de Empresarios de Andalucía – CEA por su apoyo a los empresarios andaluces, y otra al presidente de la Junta de Andalucía, Juan Manuel Moreno Bonilla, por su gestión de la pandemia.

Recibimos el Premio Andalucía Inmobiliaria a la Trayectoria Empresarial

La sede de la Fundación Cajasol acogió ayer la ceremonia de entrega de los VII Premios Andalucía Inmobiliaria, en el que fui distinguido con el Premio a la Trayectoria Empresarial.

Este galardón reconoce su recorrido profesional y trayectoria dentro del sector inmobiliario, gracias a los profundos valores y sólidos principios en los que se asientan todos y cada una de sus decisiones empresariales.

El acto estuvo presidido por Rosa Hafner, directora editora de la publicación, y Antonio Pulido, presidente de la Fundación Cajasol, y a la ceremonia de entrega acudieron también la Presidenta del grupo, Pepa Peñarroya, y la Consejera Delegada Inmobiliaria, Ana Mª Peñarroya.

El maestro de ceremonias en la entrega de estos galardones ha sido, como cada año, Iñigo Galán, CEO de Inerzia Asesores Inmobiliarios y miembro del Consejo Asesor de la publicación.

Los galardonados en esta edición han sido:

  • Trayectoria empresarial destacada: D. Cristóbal Peñarroya Sánchez, fundador de Grupo Peñarroya. Ha entregado el premio D. Ricardo Arranz, presidente de Villa Padierna Hotels and Resorts.
  • Trayectoria profesional destacada: D. Felipe Romera Lubias, director del Parque Tecnológico de Andalucía. Ha entregado el premio D. José María García Urbano, alcalde de Estepona.
  • Proyecto inmobiliario destacado: Río 55 Business Park. Ha recogido el premio el presidente de Insur, D. Ricardo Pumar, y lo ha entregado D. Francisco Páez Vélez-Bracho, delegado del Área de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana del Ayuntamiento de Sevilla.
  • Proyecto innovador destacado: Campus Loyola Dos Hermanas. Ha recogido el premio D. Gabriel Pérez Alcalá, rector de la Universidad Loyola, y lo ha entregado D. José Antonio Mena, alcalde de Benahavís.
  • Empresa destacada: Hijos de Terrats Construcciones. Ha recogido el premio D. Ignacio Pascual-Terrats, presidente de Terrats, y lo ha entregado D. Rafael Porras, presidente del Consejo de Administración de la RTVA.
  • Ciudad Siglo XXI: Chiclana de la Frontera. Ha recogido el premio su alcalde, D. José María Román, y lo ha entregado D. Antonio Pulido, presidente de Fundación Cajasol.

Compartimos el video de la ceremonia de entrega, que ha podido seguirse en streaming en el canal de youtube de la Fundación Cajasol.

Agradecemos esta nueva distinción en un momento tan complicado para el sector y damos nuestra más sincera enhorabuena a todos los premiados.

Grupo Peñarroya participa en el almuerzo ACP con José Fiscal

La División Inmobiliaria de Grupo Peñarroya trabaja de manera continua para incorporar las últimas novedades del sector y toma parte en todo tipo de eventos profesionales para mantenerse al día de los temas más candentes en el segmento inmobiliario, como es el caso de la inminente entrada en vigor de la nueva Ley de urbanismo en Andalucía.

La Presidenta del grupo, Pepa Peñarroya, y la Consejera Delegada de la División Inmobiliaria, Ana Mª Peñarroya, participaron el pasado miércoles en el almuerzo junto al Consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, José Fiscal, organizado por la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) de Málaga y patrocinado por Unicaja Banco.

Este encuentro abordó el contenido de la nueva Ley de Urbanismo que prepara la Junta de Andalucía para reemplazar a la que está en vigor desde principios de la pasada década, una cuestión de gran interés para los constructores y promotores de la Costa del Sol debido a la necesidad de adecuar el sector a las demandas de la sociedad actual.

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Fiscal ha desvelado en su intervención que una de las cuestiones que incorporará el nuevo texto normativo es la posibilidad de que los promotores obtengan el permiso de primera ocupación de un edificio de obra nueva mediante la presentación ante el Ayuntamiento de una declaración responsable de que cuentan con todo lo necesario para poner en uso la construcción.

El consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio se comprometió ante los empresarios asistentes a incluir la declaración responsable como sustitutiva de la licencia de primera ocupación en el anteproyecto de la Ley de Urbanismo, que tradicionalmente ha sido una de las principales reivindicaciones realizadas desde la ACP, entidad que aglutina a los promotores y constructores malagueños.

Hasta ahora los empresarios nos encontrábamos con que desde que se termina una vivienda hasta que se obtiene esa licencia de primera ocupación pueden pasar varios meses en los cuales el cliente no puede acceder a su vivienda y la promotora pierde dinero. Incluso llegan a producirse casos en los que los clientes deciden rescindir el contrato, ocasionándole un problema económico añadido al promotor.

El Consejero se ha comprometido ante los asistentes que este sistema de obtención de la primera ocupación mediante la presentación de una declaración responsable «se va a contemplar en la ley en aras de la simplificación de trámites», y ha destacado que se hará de manera que incluya la mayor seguridad jurídica  «porque queremos que una ley de este tipo esté bien armada para que no nos encontremos con alguna sorpresa».

Fiscal anunció también que se espera que el proceso para la aprobación y entrada en vigor pueda comenzar antes de final de año, una vez superados los trámites pertinentes del gabinete jurídico de la Junta, el Consejo Económico y Social y el Consejo Consultivo de Andalucía, por lo que la nueva Ley de Urbanismo podría entrar en vigor el año que viene.

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La secretaria general de la ACP, Violeta Aragón, ha mostrado en este almuerzo su satisfacción por la posibilidad de obtener la primera ocupación mediante la declaración responsable, porque «vendrá a mejorar sensiblemente los plazos con los que trabaja la promoción inmobiliaria y nos pone en una situación de igualdad respecto a otras comunidades que ya la tenían en su regulación», afirmó.

Pero también ha señalado que todavía quedan cuestiones por mejorar en la nueva norma y que se podrían ajustar más los plazos, porque «cuatro años para aprobar un Plan General es mucho tiempo», declaró en su intervención la secretaria general de la ACP.

El consejero de Ordenación del Territorio concluyó el almuerzo destacando que eventos como el de este miércoles son fundamentales para recabar la colaboración de los empresarios y para corregir algunas cuestiones. «No somos dogmáticos, queremos escuchar a los promotores para incorporar lo que sea razonable y mejore el texto de la ley».

En Grupo Peñarroya esperamos que esta nueva ley esté concentrada con los empresarios del sector inmobiliario y supla las carencias de la norma existente, de manera que se agilicen los trámites y se dinamite un sector muy importante para la generación de riqueza y negocio en la Costa del Sol.